Дополнительные услуги
Ипотечное кредитование
Для клиентов «Премиум Проперти» финансирование покупки приглянувшегося объекта недвижимости никогда не будет проблемой! Наша компания предлагает целый ряд вариантов рассрочки платежа и ипотеки в Болгарии под залог недвижимости даже гражданам третьих стран.
Кредитование
Альтернативой в финансировании покупки недвижимости в Болгарии является программа ипотечного кредитования иностранных граждан от одного из крупнейших и надежных болгарских банков - UniCredit Bulbank.
Кредит предоставляется на срок до 20 лет с процентной ставкой около 9% в евро и болгарских левах иностранцам с постоянным доходом за рубежом с регулярной суммой выплат — не более 30% от чистого дохода заемщика.
Ипотека в Болгарии обеспечивается имуществом. Ее максимальная сумма устанавливается путем оценки имущества лицензированным специалистом, и составляет 70% от ее рыночной стоимости.
Недвижимость, покупка которой финансируется ипотечным кредитом UniCredit Bulbank, должна находиться на этапе ввода в эксплуатацию и быть застрахована. Заемщику необходимо внести депозит в объеме шести ежемесячных платежей, включающих в себя основной долг и проценты. Окончательное погашение ипотекм в Болгарии заемщиком должно произойти до наступления возраста 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин.
Документы, необходимые для оформления ипотечного кредита в UniCredit Bulbank:
-
Заявление по образцу банка;
-
Нотариально заверенная доверенность;
-
Паспорт;
-
Документы, свидетельствующие об официальном доходе заемщика, выданные работодателем, или доказательства других источников регулярных доходах. Оригиналы документов должны отражать сумму доходов и удостоверять, что они были поступали непрерывно в течение трех месяцев до подачи кредитного заявления.
-
Выписка о состоянии банковского счета заемщика за последние 12 месяцев;
-
Документы, свидетельствующие о личные инвестициях заемщика: инвестиции в пенсионные фонды, трастовые фонды, покупку ценных бумаг, и т.п. с апостилем.
-
Предварительный договор на приобретение собственности;
Налоговая декларация за минувший год; -
Документ о результате рыночной оценки лицензированным специалистом приобретаемого объекта недвижимости, которая и послужит залогом.
-
Справка семейном положении;
-
Справка о кредитной истории.