Россия - (+7) 929 514 44 80

Болгария - +359 892 230 700

Местоположение
Цена (€):
от
до
Комнат
Тип

Покупка недвижимости в Болгарии

Покупка недвижимости в Болгарии - это комплекс конкретных действий, которые могут показаться слишком запутанными для человека без специального образования, но ясными для профессионального юриста, знающего цены, условия и особенности на рынке недвижимости. Но даже если вы обратитесь в такую компанию с многолетним опытом и знаниями, как «Премиум Проперти», вам пригодится понимание всех особенностей процесса.

Горячие предложения

Покупка недвиждимости в Болгарии

Этапы покупки недвижимости в Болгарии

  • Подбор недвижимости в соответствии с Вашими пожеланиями.
  • Проверка объекта недвижимости на наличие обременений. Здесь все очень просто: компетентные службы проверяют, в порядке ли все документы на право владения, и нет ли третьих заинтересованных лиц, которые впоследствии могут выразить свои претензии на владение данным имуществом.
  • Составление предварительного договора. Особенности покупки недвижимости в Болгарии подразумевают определенные условия, которые четко прописываются в данном документе. Он не требует нотариального заверения.
  • Подготовка документов для оформления в собственность (если обе стороны процесса действуют через доверенных лиц, то к основному пакету документов стоит приложить нотариально-заверенную доверенность).
  • Составление нотариального акта, который является правоустанавливающим документом на недвижимость. Небольшая особенность этого этапа состоит в том, что акт оформляется на национальном языке Республики Болгария – болгарском. Также для успешного подписания документа понадобятся: декларация о гражданском состоянии и гражданстве, декларация о происхождении денег.
  • Регистрация акта в районном суде, после чего его передают непосредственно покупателю.
  • Завершающий этап – регистрация недвижимости в Статистическом управлении Болгарии (БУЛСТАТ) и налоговой инспекции.
  • Покупка недвижимости в Болгарии состоит из ряда моментов, которые можно учесть, изучив отзывы других покупателей, или обратиться к профессионалам. Поддержка юриста просто неоценима, если речь идет о таком важном и дорогостоящем шаге в жизни человека, не говоря уже о том, что подписание всех документов осуществляется в другой стране. 
  • Условия покупки недвижимости в Болгарии вполне лояльны к иностранным гражданам, но правила есть правила, и их исполнения в точном соответствии с требованием действующего законодательства никто не отменял. Стоит отметить, что сельская недвижимость в Болгарии оформляется с теми же правовыми нормами, что и недвижимость на побережье.
  • Мы будем рады помочь Вам в оформлении новой недвижимости в Болгарии с соблюдением всех правовых норм и с максимальным комфортом для Вас!
 

Задать вопрос