Россия - (+7) 929 514 44 80

Болгария - +359 892 230 700

Местоположение
Цена (€):
от
до
Комнат
Тип

Отель - Маунтин Дрим****Mountain Dream Spa & Wellness Hotel****

(2222)
МестонахожденияБанско

2 750 000 EUR

Расположенный под снежными вершинами горы Пирин, один из высочайших горных хребтов в Болгарии, который в результате оледенения приобрел альпийские формы, в нескольких шагах от горнолыжных склонов мирового класса и главного лыжного подъемника, 4-звездочный комплекс Маунтин-Дрим известен своим уникальным местоположением. Комплекс расположен в прекрасной области Кошерина в г. Банско, в 15 минутах от центра города и всего в 2 часах езды от Софии. Отель Маунтин-Дрим прекрасно сочетает в себе спокойствие и непринужденную атмосферу курортного отеля и функциональность и отличные удобства городского отеля. Все 60 номеров и апартаментов прекрасно обставлены и имеют собственные балконы из которых можно насладждаться захватывающим видом на горы. Воплощая в себе местный стиль, отель внушает подлинное чувство тепла и гостеприимства, прекрасно сочетая в себе идеальное расположение, традиционный болгарский архитектурный стиль, непревзойденное обслуживание и современные удобства.

Отель Маунтин-Дрим является одним из лидеров в области туризма, ему была присуждена награда «Золотой приз 2009 г.» за 4-звездочный горный отель. Церемония награждения состоялась 26 февраля 2010 в Национальном дворце культуры на международной туристской ярмарке «Отдых и Спа» - Экспо 2010.

Критериями для присуждения приза стали:

- Обеспечение высокой культуры обслуживания в данной отрасли;
- Успешный менеджмент в условиях глобального финансового кризиса;
-    Самая высокая занятость;

- Наименьшее число допущенных нарушений;

- Объект является предпосылкой для создания благоприятного имиджа Болгарии;


1. Точное местонахождение участка в Google earth и координаты

Latitude:           41о 49’08.71” N

Longitude:        23о 28’32.96” Е

2. Какие объекты – существующие или в проекте находятся по соседству?

            Гостиничная часть является последней из группы зданий в комплексе и находится в его южной части как крайний элемент «П»-образного типа строения, которое состоит из 5 зданий апартаметного типа и гостиничной части.

По соседству: На Север – асфальтовая дорога и  луг без проекта о строительстве. На Юг – асфальтовая дорога и водохранилище. На Восток – луг без проекта о строительстве. На Запад – асфальтовая дорога и оконченный апартаментный комплекс.

В близи отеля нет незаконченных строек и будущих проектов.

3. Расстояние до ближайших больших городов, курортов и от больших дорожных артерий?

София – 150 км

Салоники  – 230 км

Драма – 100 км

Благоевград – 50 км

Дорога Е79 – 40 км

С.Баня / спа курорт/ - 10 км

Велинград – 70 км

с.Добринище – 10 км

(минеральный источник и пляж)

Пирин Голф, г. Разлог – 10 км

4. Расстояние до международных аэропортов?

София – 150 км

Салоники – 230 км

5. Тип застройки  и сколько квадратных метров все РЗП (развернутая застроенная площадь) и части за продажу

Здание сооружено монолитным, скелетным железобетонным каркасом. Все перегородные стены на цокальном и подвальном этажах – с кирпичными стенами с толщиной  25 см и 12 см, а на гостиничных этажах, посредством систем сухого строительства. Все внешние стены выполнены кирпичной кладкой в 25 см и реализована тепловой изоляционной состемой толщиной 10 см. Окна 5 камерные ПВХ со стеклопакетом.

Высота потолков в гостиничных номерах в готовом виде – 270 см.

Общее РЗП продаваемых объектов – 4 457 м2.

5.1. РЗП отеля – 3930 м2

        - надземная – 2665 м2

        - подземная – 1265 м2

5.2. РЗП – конферентный зал – 110 м2

5.3. РЗП – механа (ресторан в национальном стиле) – 204 м2

5.4. РЗП – бар  - 213 м2

6. На каком этапе находится административная регуляция?

Строительное разрешение №11/22.02.2005 г.

Удостоверение о вводе в эксплуатацию № СТ- 12-926/12.09.2008 г.

7. Каково состояние обслуживающей инфраструктуры?

Дорога до комплекса (соответственно до отеля) новая, асфальтированная. Водоснабжение осуществляется из водохранилища трубой РЕ ф90 с необходимым дебитом. Водный напор осуществляется самостоятельной гидрофорной системой тремя насосами. Электропроводная сеть идет из двух новых генераторов /2х800кVa/,  рассположенных на территории комплекса. Резервный источник питания отеля осуществляется посредством дизель-агрегата, охватывающий 100% потребностей отеля.

Приспособление для сточных вод новое с трубами ПВХ  ф200 мм.

Отопление – пеллеты, сделана вся подготовка для предстоящей газификации объекта.

Монтированы 38 солнечных коллекторов.

Вентиляционная система и все остальные инсталяции выполнены согласно требованиям к 4* гостинице.

8. Цена продажи

Включено:

100% УПИ комплекса – 6 696 м2

Описанные в п.5 площади

1.ПАРТЕРНыЙ УРОВЕНЬ К=-3.50/-4.70/

  1. Группа ТЕХНИЧЕСКИE И ИНСТАЛЯЦИОННыЕ ПОМЕЩЕНИЯ – 87,27 м2
  2. Группа РЕЗЕРВНыЙ ИСТОЧНИК ПИТАНИЯ АГРЕГАТ – 11,32 м2
  3. Группа СКЛАДОВыЕ ПОМЕЩЕНИЯ И СКЛАДОВОЕ ХОЗЯЙСТВО.
  4. Группа БыТОВыЕ ПОМЕЩЕНИЯ – ПЕРСОНАЛ.
  5. ПРИЕМНАЯ ЗОНА – обслуживание гостиничной части.
  6. Группа ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
  7. ПОДЗЕМНАЯ АВТОСТОЯНКА на 6-8 автомобиля с рампой и подходом. - 288 м2
  8. Зона для РЕКРЕАЦИИ – SPA центр, парная баня, сауна, хамам, два массажных помещения, джаккузи и фитнес зал.
  9. Крытый БАССЕЙН /К = -4,70/, вкл. инсталационные и обслуживающие помещения

 /К=-7,15/, диаметр 15 м, глубина 160 см + детский бассейн.

  1. Прачечная – 43 м2 с двумя стиральными машинами и двумя сушками.
  2. Парикмахерская  /необорудованная/
  3. Кабинет мед. помощи - необорудованный
  1. ПАРТЕР К=0,00/-0,60/
    1. ПРИЕМНАЯ ЗОНА – основное фоайе, рэсепшн, администрация, менеджмент.
    2. ЛОБИ БАР 40 места  - 115 м2
    3. ДЕТСКИЙ УГОЛОК -  15 м2, БИЗНЕС ЦЕНТР -  10 м2
    4. Группа помещений ОБСЛУЖИВАНИЕ
    5. Группа помещений КУХНЯ И СКЛАДы
    6. ОСНОВНОЙ РЕСТОРАН – 70 мест
    7. ТЕРАССА
  2. ГОСТИНИЧНыЕ ЭТАЖИ

3.1.Основное этажное фоайе.

3.2. Единичные гостиничные номера – 4 номера

Комната с одной кроватью, уголок для отдыха, мини-бар, TV, аудио система, санитарный узел, предверие, брутто площадь – 24,71 м2

3.3 Двухместные гостиничные номера – 41 номера

Комната с двумя кроватями, уголок для отдыха, мини-бар, TV, аудио система, санитарный узел, предверие, брутто площадь – 34,61 м2.

3.4. Гостиничные апартаменты  – 4 номера

Самостоятельная спальня, дневная зона для отдыха, мини-бар, TV, аудио система, санитарный узел /, предверие, брутто площадь – 61,44 м2.

3.5. Группа Горничный Офис

Конферентный зал находится в партере - капацитет 60 человек. Оборудован, сооружена вентиляционная система и санитарный узел -  РЗП 110 м2

Механа находится на цокольном этаже - капацитет 50 человек. Оборудованная кухня, складовые помещения и лифт. Имеет теплую связь с баром. Сооружена  вентиляционная система -  РЗП 204 м2.

Бар рассположен в партере. Капацитет 70 человек. Имеет собственные складовые помещения, санитарный узел и вентиляционную систему - РЗП 213 м2.

У гостиницы собственный TV центр и WI-FI.

Объект работает шесть лет и продается со всем оборудыванием.

Инфраструктура
  • Фитнес-центр
  • СПА-центр
  • Крытый бассейн
  • Детская игровая комната
  • Парикмахерская
  • Лобби-бар
  • Джакузи
  • Массаж
  • Ресторан
  • Рецепция
  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение
  • Подземный паркинг
  • Интернет
  • Доктор
  • Обмен валюты
  • Сауна
  • Химчистка
  • Парная баня

Схема оплаты

Без комиссионных от покупателя.

Индивидуальная схема оплаты.

Дополнительная информация

Отель предлагается с полной меблировкой и гостиничным оборудыванием.

Печать

Печать

0 комментариев

Добавить комментарий
 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Отель - Маунтин Дрим****Mountain Dream Spa & Wellness Hotel****

(2222)
МестонахожденияБанско

2 750 000 EUR

    

Описание

Расположенный под снежными вершинами горы Пирин, один из высочайших горных хребтов в Болгарии, который в результате оледенения приобрел альпийские формы, в нескольких шагах от горнолыжных склонов мирового класса и главного лыжного подъемника, 4-звездочный комплекс Маунтин-Дрим известен своим уникальным местоположением. Комплекс расположен в прекрасной области Кошерина в г. Банско, в 15 минутах от центра города и всего в 2 часах езды от Софии. Отель Маунтин-Дрим прекрасно сочетает в себе спокойствие и непринужденную атмосферу курортного отеля и функциональность и отличные удобства городского отеля. Все 60 номеров и апартаментов прекрасно обставлены и имеют собственные балконы из которых можно насладждаться захватывающим видом на горы. Воплощая в себе местный стиль, отель внушает подлинное чувство тепла и гостеприимства, прекрасно сочетая в себе идеальное расположение, традиционный болгарский архитектурный стиль, непревзойденное обслуживание и современные удобства.

Отель Маунтин-Дрим является одним из лидеров в области туризма, ему была присуждена награда «Золотой приз 2009 г.» за 4-звездочный горный отель. Церемония награждения состоялась 26 февраля 2010 в Национальном дворце культуры на международной туристской ярмарке «Отдых и Спа» - Экспо 2010.

Критериями для присуждения приза стали:

- Обеспечение высокой культуры обслуживания в данной отрасли;
- Успешный менеджмент в условиях глобального финансового кризиса;
-    Самая высокая занятость;

- Наименьшее число допущенных нарушений;

- Объект является предпосылкой для создания благоприятного имиджа Болгарии;


1. Точное местонахождение участка в Google earth и координаты

Latitude:           41о 49’08.71” N

Longitude:        23о 28’32.96” Е

2. Какие объекты – существующие или в проекте находятся по соседству?

            Гостиничная часть является последней из группы зданий в комплексе и находится в его южной части как крайний элемент «П»-образного типа строения, которое состоит из 5 зданий апартаметного типа и гостиничной части.

По соседству: На Север – асфальтовая дорога и  луг без проекта о строительстве. На Юг – асфальтовая дорога и водохранилище. На Восток – луг без проекта о строительстве. На Запад – асфальтовая дорога и оконченный апартаментный комплекс.

В близи отеля нет незаконченных строек и будущих проектов.

3. Расстояние до ближайших больших городов, курортов и от больших дорожных артерий?

София – 150 км

Салоники  – 230 км

Драма – 100 км

Благоевград – 50 км

Дорога Е79 – 40 км

С.Баня / спа курорт/ - 10 км

Велинград – 70 км

с.Добринище – 10 км

(минеральный источник и пляж)

Пирин Голф, г. Разлог – 10 км

4. Расстояние до международных аэропортов?

София – 150 км

Салоники – 230 км

5. Тип застройки  и сколько квадратных метров все РЗП (развернутая застроенная площадь) и части за продажу

Здание сооружено монолитным, скелетным железобетонным каркасом. Все перегородные стены на цокальном и подвальном этажах – с кирпичными стенами с толщиной  25 см и 12 см, а на гостиничных этажах, посредством систем сухого строительства. Все внешние стены выполнены кирпичной кладкой в 25 см и реализована тепловой изоляционной состемой толщиной 10 см. Окна 5 камерные ПВХ со стеклопакетом.

Высота потолков в гостиничных номерах в готовом виде – 270 см.

Общее РЗП продаваемых объектов – 4 457 м2.

5.1. РЗП отеля – 3930 м2

        - надземная – 2665 м2

        - подземная – 1265 м2

5.2. РЗП – конферентный зал – 110 м2

5.3. РЗП – механа (ресторан в национальном стиле) – 204 м2

5.4. РЗП – бар  - 213 м2

6. На каком этапе находится административная регуляция?

Строительное разрешение №11/22.02.2005 г.

Удостоверение о вводе в эксплуатацию № СТ- 12-926/12.09.2008 г.

7. Каково состояние обслуживающей инфраструктуры?

Дорога до комплекса (соответственно до отеля) новая, асфальтированная. Водоснабжение осуществляется из водохранилища трубой РЕ ф90 с необходимым дебитом. Водный напор осуществляется самостоятельной гидрофорной системой тремя насосами. Электропроводная сеть идет из двух новых генераторов /2х800кVa/,  рассположенных на территории комплекса. Резервный источник питания отеля осуществляется посредством дизель-агрегата, охватывающий 100% потребностей отеля.

Приспособление для сточных вод новое с трубами ПВХ  ф200 мм.

Отопление – пеллеты, сделана вся подготовка для предстоящей газификации объекта.

Монтированы 38 солнечных коллекторов.

Вентиляционная система и все остальные инсталяции выполнены согласно требованиям к 4* гостинице.

8. Цена продажи

Включено:

100% УПИ комплекса – 6 696 м2

Описанные в п.5 площади

1.ПАРТЕРНыЙ УРОВЕНЬ К=-3.50/-4.70/

  1. Группа ТЕХНИЧЕСКИE И ИНСТАЛЯЦИОННыЕ ПОМЕЩЕНИЯ – 87,27 м2
  2. Группа РЕЗЕРВНыЙ ИСТОЧНИК ПИТАНИЯ АГРЕГАТ – 11,32 м2
  3. Группа СКЛАДОВыЕ ПОМЕЩЕНИЯ И СКЛАДОВОЕ ХОЗЯЙСТВО.
  4. Группа БыТОВыЕ ПОМЕЩЕНИЯ – ПЕРСОНАЛ.
  5. ПРИЕМНАЯ ЗОНА – обслуживание гостиничной части.
  6. Группа ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
  7. ПОДЗЕМНАЯ АВТОСТОЯНКА на 6-8 автомобиля с рампой и подходом. - 288 м2
  8. Зона для РЕКРЕАЦИИ – SPA центр, парная баня, сауна, хамам, два массажных помещения, джаккузи и фитнес зал.
  9. Крытый БАССЕЙН /К = -4,70/, вкл. инсталационные и обслуживающие помещения

 /К=-7,15/, диаметр 15 м, глубина 160 см + детский бассейн.

  1. Прачечная – 43 м2 с двумя стиральными машинами и двумя сушками.
  2. Парикмахерская  /необорудованная/
  3. Кабинет мед. помощи - необорудованный
  1. ПАРТЕР К=0,00/-0,60/
    1. ПРИЕМНАЯ ЗОНА – основное фоайе, рэсепшн, администрация, менеджмент.
    2. ЛОБИ БАР 40 места  - 115 м2
    3. ДЕТСКИЙ УГОЛОК -  15 м2, БИЗНЕС ЦЕНТР -  10 м2
    4. Группа помещений ОБСЛУЖИВАНИЕ
    5. Группа помещений КУХНЯ И СКЛАДы
    6. ОСНОВНОЙ РЕСТОРАН – 70 мест
    7. ТЕРАССА
  2. ГОСТИНИЧНыЕ ЭТАЖИ

3.1.Основное этажное фоайе.

3.2. Единичные гостиничные номера – 4 номера

Комната с одной кроватью, уголок для отдыха, мини-бар, TV, аудио система, санитарный узел, предверие, брутто площадь – 24,71 м2

3.3 Двухместные гостиничные номера – 41 номера

Комната с двумя кроватями, уголок для отдыха, мини-бар, TV, аудио система, санитарный узел, предверие, брутто площадь – 34,61 м2.

3.4. Гостиничные апартаменты  – 4 номера

Самостоятельная спальня, дневная зона для отдыха, мини-бар, TV, аудио система, санитарный узел /, предверие, брутто площадь – 61,44 м2.

3.5. Группа Горничный Офис

Конферентный зал находится в партере - капацитет 60 человек. Оборудован, сооружена вентиляционная система и санитарный узел -  РЗП 110 м2

Механа находится на цокольном этаже - капацитет 50 человек. Оборудованная кухня, складовые помещения и лифт. Имеет теплую связь с баром. Сооружена  вентиляционная система -  РЗП 204 м2.

Бар рассположен в партере. Капацитет 70 человек. Имеет собственные складовые помещения, санитарный узел и вентиляционную систему - РЗП 213 м2.

У гостиницы собственный TV центр и WI-FI.

Объект работает шесть лет и продается со всем оборудыванием.

Инфраструктура

  • Фитнес-центр
  • СПА-центр
  • Крытый бассейн
  • Детская игровая комната
  • Парикмахерская
  • Лобби-бар
  • Джакузи
  • Массаж
  • Ресторан
  • Рецепция
  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение
  • Подземный паркинг
  • Интернет
  • Доктор
  • Обмен валюты
  • Сауна
  • Химчистка
  • Парная баня

Схема оплаты

Без комиссионных от покупателя.

Индивидуальная схема оплаты.

Дополнительная информация

Отель предлагается с полной меблировкой и гостиничным оборудыванием.