Вторичная недвижимость в Болгарии
Крайне привлекательной для покупателей, прежде всего своей ценой, всегда была вторичная недвижимость в Болгарии. Обычно, это апартаменты на приморских курортах страны, купленные гражданами Великобритании или Ирландии на этапе строительства — в 2004-2007 годах.
В Болгарии при покупке вторичной недвижимости стоит обратить внимание на несколько особенностей, что поможет покупателю избежать лишних финансовых трат и головной боли.
Покупатель должен знать, что метраж в зданиях, построенных в Болгарии до 1990 года, рассчитывается иначе, нежели метраж в новостройках. Квадратура апартаментов в последних документально оформляется с учетом стен и так называемых «общих частей», например — долей площади лестничной клетки. В документах на квартиру в более старых зданиях, однако, будет указана фактическая площадь квартиры. Есть между этими типами «вторички» и нечто общее — в обоих случаях в площадь балкона или террасы рассчитывается отдельно. Подробнее об особенностях расчета квадратуры квартир и апартаментов в Болгарии можно узнать здесь.
Другой особенностью болгарского рынка вторичной недвижимости, к сожалению, являются мошенники, которые, например, выдают себя за доверенное лицо собственника апартамента и пытаются продать чужое имущество. Юридический отдел «Премиум Проперти» неоднократно сталкивался с подобными случаями, но нечестных на руку продавцов всегда удавалось изобличить на этапе правовой проверки конкретного объекта недвижимости. При подтвержденном факте попытки мошенничества, необходимо незамедлительно сообщить о нем в болгарскую полицию. Дабы обезопасить себя и избежать проблем с недобросовестными продавцами, настоятельно рекомендуем Вам при покупке вторичной недвижимости в Болгарии пользоваться помощью и поддержкой профессионалов.
Зачастую новоприобретенное жилье со вторичного рынка требует ремонта разной степени сложности, особенно если для покупателя самое главное — цена. В случае необходимости специалисты нашей компании непременно помогут решить и этот вопрос. Мы готовы взяться за любой тип ремонтных работ, мы разработаем для Вас индивидуальный дизайн, мы поможем с меблировкой.
Полезная информация:
- Вторичная недвижимость в Болгарии. Гарантии безопасности покупки.
- Этапы покупки вторички в Болгарии.
- Советы по выбору недвижимости на побережье Болгарии. Вторичка.
- Какие налоги Вы будете платить после покупки вторички в Болгарии.
- Вторичная недвижимость без проблем. Почему дешево в Болгарии?
- Какие приемущества дает недвижимость в Болгарии, в том числе вторичка.
- Вторичка в Болгарии. Бесплатный ознокомительный тур.
- Вторичка в Болгарии по очень низким ценам!
- Вторичная недвижимость в Болгарии новые предложения.
Жилой комплекс Парус 2 (Parus 2) построен по индивидуальному проекту в центральной части Помория. Комплекс расположен возле парковой зоны, проект которой муниципалитет города Поморие планирует реализовать в ближайшей перспективе.
На первой линии курортного комплекса Роял Парк в Елените расположен комплекс Андалузия (Andalusia). Все апартаменты имеют прекрасный вид на море, а с верхних этажей открывается просто фантастическая по красоте панорама моря и спускающихся к нему покрытых лесом гор.
Предлагаем на продажу квартиру с одной спальней и полной меблировкой на первой линии в готовом комплексе „Атриум” (Atrium) в курортном комплексе „Елените”.
Предлагаем Вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в 4-х этажном кирпичном доме, в престижном районе Сарафово (тихий квартал Бургаса). Комплекс без лифта, для комфортного проживания, без таксы поддержки.
Дом расположен на тихой улице в верхней части села. Медово - село с хорошей инфраструктурой, есть детский сад, дом культуры, винный ресторанно-гостиничный комплекс в болгарском национальном стиле.
Жилой Дом Вилла Каттлея (Villa Cattleya) находится в 100 метрах от берега моря, в прибрежной части курортного поселка Равда, недалеко от Солнечного берега и города Несебр, до которых можно доехать всего за несколько минут на машине или автобусе.
Жилой Дом Фаги (Fagi) находится между Равдой и Несебром. Предлагается последний апартамент с двумя спальнями, на пятом этаже, уникальный вид на море.
Комплекс Соло (Solo) имеет отличное месторасположение в тихом и спокойном месте,в 300 метрах от пляжа, в нескольких минутах пешком от баров и ресторанов, недалеко от известного курорта Солнечный Берег.
Комплекс Топ (Тор) построен в стиле традиционной болгарской архитектуры и в сочетании с современной инфраструктурой и большим колличеством зеленых насаждений, является отличным местом для летнего отдыха.
Комплекс Каприз (Kapriz) - один из новых элитных дачных поселков. Расположен в южном регулировании расширения в Свети Влас Болгария в 200 метрах от берега моря.
Реинбоу
2 (Rainbow
2) - современный комплекс всего в 350
метрах от пляжа курорта Солнечный Берег.
Реинбоу 2 - комплекс, безусловно
отличающийся своей элегантностью; комплекс, где Вы можете
насладиться незабываемым отдыхом в невероятной атмосфере.
Комплекс Ренбоу (Rainbow) расположен на территории, находящейся в южной части лучшего курорта на побережье Черного моря – Солнечного Берега.
Новая жилая Вилла Прибой расположена в курортном районе Сарафово. Площадь двора 6 соток, бассейн 4м х 10м с подсветкой, отдельное строение 4м х10 м - сауна и кладовая комната с подвальным помещением, барбекю с летней кухней.
Александров Резиденc (Alexandrov Residence) представляет собой современный жилой комплекс,построенный в 2000 году. В течение четырех лет он функционировал успешно как 4-х звездный гостиничный комплекс и в настоящее время реконструированый в жилой дом.
Комплекс Феста Поморие (Festa Pomorie) – расположен вдоль одной из красивейших пляжных полос на болгарском черноморском побережье, у самого берега моря в Поморие.
Жилой комплекс Парус 2 (Parus 2) построен по индивидуальному проекту в центральной части Помория. Комплекс расположен возле парковой зоны, проект которой муниципалитет города Поморие планирует реализовать в ближайшей перспективе.
На первой линии курортного комплекса Роял Парк в Елените расположен комплекс Андалузия (Andalusia). Все апартаменты имеют прекрасный вид на море, а с верхних этажей открывается просто фантастическая по красоте панорама моря и спускающихся к нему покрытых лесом гор.
Предлагаем на продажу квартиру с одной спальней и полной меблировкой на первой линии в готовом комплексе „Атриум” (Atrium) в курортном комплексе „Елените”.
Предлагаем Вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в 4-х этажном кирпичном доме, в престижном районе Сарафово (тихий квартал Бургаса). Комплекс без лифта, для комфортного проживания, без таксы поддержки.
Дом расположен на тихой улице в верхней части села. Медово - село с хорошей инфраструктурой, есть детский сад, дом культуры, винный ресторанно-гостиничный комплекс в болгарском национальном стиле.
Жилой Дом Вилла Каттлея (Villa Cattleya) находится в 100 метрах от берега моря, в прибрежной части курортного поселка Равда, недалеко от Солнечного берега и города Несебр, до которых можно доехать всего за несколько минут на машине или автобусе.
Жилой Дом Фаги (Fagi) находится между Равдой и Несебром. Предлагается последний апартамент с двумя спальнями, на пятом этаже, уникальный вид на море.
Комплекс Соло (Solo) имеет отличное месторасположение в тихом и спокойном месте,в 300 метрах от пляжа, в нескольких минутах пешком от баров и ресторанов, недалеко от известного курорта Солнечный Берег.
Комплекс Топ (Тор) построен в стиле традиционной болгарской архитектуры и в сочетании с современной инфраструктурой и большим колличеством зеленых насаждений, является отличным местом для летнего отдыха.
Комплекс Каприз (Kapriz) - один из новых элитных дачных поселков. Расположен в южном регулировании расширения в Свети Влас Болгария в 200 метрах от берега моря.
Реинбоу
2 (Rainbow
2) - современный комплекс всего в 350
метрах от пляжа курорта Солнечный Берег.
Реинбоу 2 - комплекс, безусловно
отличающийся своей элегантностью; комплекс, где Вы можете
насладиться незабываемым отдыхом в невероятной атмосфере.
Комплекс Ренбоу (Rainbow) расположен на территории, находящейся в южной части лучшего курорта на побережье Черного моря – Солнечного Берега.
Новая жилая Вилла Прибой расположена в курортном районе Сарафово. Площадь двора 6 соток, бассейн 4м х 10м с подсветкой, отдельное строение 4м х10 м - сауна и кладовая комната с подвальным помещением, барбекю с летней кухней.
Александров Резиденc (Alexandrov Residence) представляет собой современный жилой комплекс,построенный в 2000 году. В течение четырех лет он функционировал успешно как 4-х звездный гостиничный комплекс и в настоящее время реконструированый в жилой дом.
Комплекс Феста Поморие (Festa Pomorie) – расположен вдоль одной из красивейших пляжных полос на болгарском черноморском побережье, у самого берега моря в Поморие.