Вторичная недвижимость в Болгарии
Крайне привлекательной для покупателей, прежде всего своей ценой, всегда была вторичная недвижимость в Болгарии. Обычно, это апартаменты на приморских курортах страны, купленные гражданами Великобритании или Ирландии на этапе строительства — в 2004-2007 годах.
В Болгарии при покупке вторичной недвижимости стоит обратить внимание на несколько особенностей, что поможет покупателю избежать лишних финансовых трат и головной боли.
Покупатель должен знать, что метраж в зданиях, построенных в Болгарии до 1990 года, рассчитывается иначе, нежели метраж в новостройках. Квадратура апартаментов в последних документально оформляется с учетом стен и так называемых «общих частей», например — долей площади лестничной клетки. В документах на квартиру в более старых зданиях, однако, будет указана фактическая площадь квартиры. Есть между этими типами «вторички» и нечто общее — в обоих случаях в площадь балкона или террасы рассчитывается отдельно. Подробнее об особенностях расчета квадратуры квартир и апартаментов в Болгарии можно узнать здесь.
Другой особенностью болгарского рынка вторичной недвижимости, к сожалению, являются мошенники, которые, например, выдают себя за доверенное лицо собственника апартамента и пытаются продать чужое имущество. Юридический отдел «Премиум Проперти» неоднократно сталкивался с подобными случаями, но нечестных на руку продавцов всегда удавалось изобличить на этапе правовой проверки конкретного объекта недвижимости. При подтвержденном факте попытки мошенничества, необходимо незамедлительно сообщить о нем в болгарскую полицию. Дабы обезопасить себя и избежать проблем с недобросовестными продавцами, настоятельно рекомендуем Вам при покупке вторичной недвижимости в Болгарии пользоваться помощью и поддержкой профессионалов.
Зачастую новоприобретенное жилье со вторичного рынка требует ремонта разной степени сложности, особенно если для покупателя самое главное — цена. В случае необходимости специалисты нашей компании непременно помогут решить и этот вопрос. Мы готовы взяться за любой тип ремонтных работ, мы разработаем для Вас индивидуальный дизайн, мы поможем с меблировкой.
Полезная информация:
- Вторичная недвижимость в Болгарии. Гарантии безопасности покупки.
- Этапы покупки вторички в Болгарии.
- Советы по выбору недвижимости на побережье Болгарии. Вторичка.
- Какие налоги Вы будете платить после покупки вторички в Болгарии.
- Вторичная недвижимость без проблем. Почему дешево в Болгарии?
- Какие приемущества дает недвижимость в Болгарии, в том числе вторичка.
- Вторичка в Болгарии. Бесплатный ознокомительный тур.
- Вторичка в Болгарии по очень низким ценам!
- Вторичная недвижимость в Болгарии новые предложения.
Продается новопостроенный двухэтажный дом в поселке Близнацы, в 2 км от пляжа. Площадь дома - 170 кв.м., площадь участка- 890 кв.м.
Первый этаж состоит из коридора, гостинной с камином, подсобного помещения, санузла и двух терасс.
Предлагаем Вашему вниманию новый дом в Болгаии. Загородный котеджный посёлок Виктория Хилс (Victoria Hills), подходящий для постоянного проживания.
„РАЙСКИЙ САД” – Святой Влас, современный комплекс, расположен в 7 км. к северу от Солнечного берега, живописно развернувшийся на берегу моря в непосредственной близости от Св.
Продается трехэтажный дом в поселке Кошарица , всего в 4 км от курорта Солнечный берег!
Дом после капитального ремонта и состоит из трех этажей, на первом- гостинная, отдельная кухня , коридор и летная кухня,санузел.
Рейнбоу 4 (Rainbow 4). Этот комплекс, который безусловно отличается своей элегантностью, где Вы можете насладиться незабываемым отдыхом в невероятной атмосфере.
Премиум Проперти представляет Вашему вниманию, пентхаус в Святом Власе. Элегантный дизайн пентхауса в стиле классического хай-тека, невероятно органично воспринимается в природно-урбанистическом пространстве морского залива, горных склонов и черепичных крыш городка-жемчужины болгарского Черногория, а прекрасная панорама и ночные пейзажи с луной над морем и разноцветными сверкающими огнями Солнечного Берега и Несебра, просто восхитительный.
Дом расположен в
вилной зоне Чолакова чешма.С
террассой с видом на Солнечный берег и море. Общая
площадь дома 211 кв.м.
Дом состоит: цокольный этаж – два гаража с
автоматическимироль-ставнями, водопровод, раковина, канализация,
электричество; первый этаж – прихожая с большим шкафом-купе,
гостиная, кухня, туалет с раковиной и бойлером, помещение для
стиральной машины, кладовка, большая терраса; второй этаж –
три спальни, два санузла (один с душевой кабиной, второй – с
гидромассажной ванной), три террасы, ниша, оборудованная
шкафом.
Компания Премиум Проперти, рада предложить Вам отличный апартамент с двумя спальнями в самом центре Бургаса. Апартамент находиться в новом комплексе 2013 года постройки в 10 минутах ходьбы от Приморского парка и в 20 минутах до пешеходной улицы Бургаса.
Вилла Каторина, расположенная в селе Черное Море, представляет собой 4 этажное здание, площадью 620 квадратных метров. Благодаря расположению в экологически чистой местности, этот дом может стать родовым поместьем для всей семьи, да и для ведения бизнеса походит.
Комплекс Райский залив (Paradise bay). Вилла расположена в близости города Созополья, в зажиточном районе. Комплекс построен в красивым болгарским архитектурном стиле и стостоит из 10 домов.
Пентхаус в комплексе Стара Планина в четырех этажном кирпичном доме, что в центре курортного городка Святой Влас, заслуженно считается одним из лучших объектов недвижимости на южном побережье Болгарии.
Продается трехкомнатный апартамент в комплексе Лазур (Lazur), расположенном в 300 метрах от пляжа курортного города Поморие на южном побережье Болгарии, всего в 20 километрах от города Бургаса и его международного аэропорта.
К продаже предлагается двухэтажный дом в вильном комплексе закрытого типа Виньярдс (Vineyards). Сам комплекс находится на возвышении между Ахелоем и Каблешково, с которого открывается прекрасная панорама на Черное море, Поморие и Ахелой, горную цепь Старая планина.
Продается дом в с.Каменар – в 6 км от г. Поморие, построен в 2010 году, в 15 км от Бургаса, тихое, спокойное село. Двухэтажный дом с 2-мя балконами и террасой. РПЗ -160,15 кв.
Продается частный дом в Несебре.
Здание находится в новом, тихом и спокойном районе города, недалеко от его античной части, занесенной в список Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО.
Продается новопостроенный двухэтажный дом в поселке Близнацы, в 2 км от пляжа. Площадь дома - 170 кв.м., площадь участка- 890 кв.м.
Первый этаж состоит из коридора, гостинной с камином, подсобного помещения, санузла и двух терасс.
Предлагаем Вашему вниманию новый дом в Болгаии. Загородный котеджный посёлок Виктория Хилс (Victoria Hills), подходящий для постоянного проживания.
„РАЙСКИЙ САД” – Святой Влас, современный комплекс, расположен в 7 км. к северу от Солнечного берега, живописно развернувшийся на берегу моря в непосредственной близости от Св.
Продается трехэтажный дом в поселке Кошарица , всего в 4 км от курорта Солнечный берег!
Дом после капитального ремонта и состоит из трех этажей, на первом- гостинная, отдельная кухня , коридор и летная кухня,санузел.
Рейнбоу 4 (Rainbow 4). Этот комплекс, который безусловно отличается своей элегантностью, где Вы можете насладиться незабываемым отдыхом в невероятной атмосфере.
Премиум Проперти представляет Вашему вниманию, пентхаус в Святом Власе. Элегантный дизайн пентхауса в стиле классического хай-тека, невероятно органично воспринимается в природно-урбанистическом пространстве морского залива, горных склонов и черепичных крыш городка-жемчужины болгарского Черногория, а прекрасная панорама и ночные пейзажи с луной над морем и разноцветными сверкающими огнями Солнечного Берега и Несебра, просто восхитительный.
Дом расположен в
вилной зоне Чолакова чешма.С
террассой с видом на Солнечный берег и море. Общая
площадь дома 211 кв.м.
Дом состоит: цокольный этаж – два гаража с
автоматическимироль-ставнями, водопровод, раковина, канализация,
электричество; первый этаж – прихожая с большим шкафом-купе,
гостиная, кухня, туалет с раковиной и бойлером, помещение для
стиральной машины, кладовка, большая терраса; второй этаж –
три спальни, два санузла (один с душевой кабиной, второй – с
гидромассажной ванной), три террасы, ниша, оборудованная
шкафом.
Компания Премиум Проперти, рада предложить Вам отличный апартамент с двумя спальнями в самом центре Бургаса. Апартамент находиться в новом комплексе 2013 года постройки в 10 минутах ходьбы от Приморского парка и в 20 минутах до пешеходной улицы Бургаса.
Вилла Каторина, расположенная в селе Черное Море, представляет собой 4 этажное здание, площадью 620 квадратных метров. Благодаря расположению в экологически чистой местности, этот дом может стать родовым поместьем для всей семьи, да и для ведения бизнеса походит.
Комплекс Райский залив (Paradise bay). Вилла расположена в близости города Созополья, в зажиточном районе. Комплекс построен в красивым болгарским архитектурном стиле и стостоит из 10 домов.
Пентхаус в комплексе Стара Планина в четырех этажном кирпичном доме, что в центре курортного городка Святой Влас, заслуженно считается одним из лучших объектов недвижимости на южном побережье Болгарии.
Продается трехкомнатный апартамент в комплексе Лазур (Lazur), расположенном в 300 метрах от пляжа курортного города Поморие на южном побережье Болгарии, всего в 20 километрах от города Бургаса и его международного аэропорта.
К продаже предлагается двухэтажный дом в вильном комплексе закрытого типа Виньярдс (Vineyards). Сам комплекс находится на возвышении между Ахелоем и Каблешково, с которого открывается прекрасная панорама на Черное море, Поморие и Ахелой, горную цепь Старая планина.
Продается дом в с.Каменар – в 6 км от г. Поморие, построен в 2010 году, в 15 км от Бургаса, тихое, спокойное село. Двухэтажный дом с 2-мя балконами и террасой. РПЗ -160,15 кв.
Продается частный дом в Несебре.
Здание находится в новом, тихом и спокойном районе города, недалеко от его античной части, занесенной в список Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО.