Недвижимость в Болгарии от застройщика

Премиум Проперти БГ, а так же от других проверенных застройщиков Болгарии.

При покупке недвижимости в Болгарии у клиентов возникает вопрос, какой объект выбрать - это апартамент, дом, вилла «под ключ» или землю, на которой построить собственный дом? Но ответ один – это недвижимость должна быть на территории Болгарии.

Историки о территории современной Болгарии нашли упоминанию в Древней Греции, эту землю называли «Гелиополис – государство солнца посреди Моря». Как оказалось не зря, страна была известна великолепным климатом и гостеприимными жителями. На сегодня Болгария гордится своим богатым историческим наследием и уникальными перспективами сегодняшнего дня.

Болгария занимает площадь 110912 км с населением более 8 миллионов человек. Местонахождение Болгарии позволило связать две культуры Европы и Азии, демонстрируя самобытное сочетание языков и религий (христианство является основной религией в Болгарии - 85% населения). В древности основанное Болгарское государство впитало в себя все самое лучшее с востока и запада. На сегодня Болгария является современным государством с уникальным природным ландшафтом, одним словом, настоящий райский уголок на берегу моря. После вступления в Европейский союз (2007 год), в страну потекли финансовые ресурсы из Европейских фондов, что позволило улучшить инфраструктуру по всей стране и на туристических курортах в частности. После вступления в ЕС Болгария стала туристической Меккой с широким спектром туристических услуг. Неповторимое радушие, уют, гостеприимность - все это вместе с десятками километров золотистых пляжей, теплым Черным морем, минеральными источниками, мягким климатом, ухоженными горными склонами, древними городами и монастырями.

Почему надо купить недвижимость в Болгарии именно сейчас

По нашему мнению, сегодня купить недвижимость в Болгарии это значит позаботиться не только о своем благосостоянии, но и о благополучии своих детей и внуков. Ведь покупка квартир, домов и апартаментов в Болгарии – это, во-первых, прекрасная возможность полноценного отдыха у черного моря, на горнолыжных курортах, на бальнеологических курортах, во-вторых, очень выгодные инвестиции, покупка недвижимости в Болгарии может обеспечить Вам стабильный доход в размере до 7% годовых. Поэтому вся недвижимость в Болгарии в последнее время пользуется повышенным спросом среди жителей Европы и стран СНГ.

Продажа недвижимости в Болгарии идет очень активно еще и потому, что страна недавно стала членом Евросоюза, что дает прекрасные перспективы для ее развития и экономического роста. Почему выгодно купить недвижимость в Болгарии? Прежде всего, это прекрасное место для отдыха. Чтобы оценить все красоты Болгарии, до приобретения недвижимости в Болгарии, к Вашим услугам наш туроператор, который познакомит Вас с Болгарией. Вы можете оценить и уютный домик у моря и апартамент с видом на море или в горах среди красивых ландшафтов. Кроме этого, Болгария – спокойная страна, которой чужды военные конфликты, поэтому вы можете быть спокойны: ваша недвижимость будет находиться в надежном месте.

Болгары – очень гостеприимный народ. Особенно теплые и братские чувства они испытывают к россиянам. Кроме этого, наши два народа объединяет православная вера, сходство языков, славянский менталитет, поэтому купить дом в Болгарии или апартамент – это значит чувствовать себя как дома – спокойно и комфортно в своей недвижимости в Болгарии.

Что значит иметь недвижимость в Болгарии и не заплатить всю сумму за недвижимость в Болгарии.

Кредит на покупку недвижимости в Болгарии.

Продажа недвижимости в Болгарии успешно продвигается благодаря политике нашего партнера Trasta Komercbanka. В частности, его нововведениям, которые открывают нерезидентам перспективы получить кредиты на квартиры и апартаменты в Болгарии.

Кредитование недвижимости в Болгарии

Кредитование недвижимости в Болгарии осуществляется на следующих условиях:

• Кредит на покупку недвижимости в Болгарии от застройщика предоставляется в размере до 80% от стоимости покупаемого апартамента, то есть покупатель платит всего 20%, а банк предоставляет оставшиеся 80% (при желании клиента кредит на покупку недвижимости в Болгарии может быть меньше, а собственное участие – больше).
• Процентная ставка по кредиту на покупку недвижимости в Болгарии от застройщика составляет 9% годовых от остатка суммы, неоплаченной по кредиту на покупку недвижимости в Болгарии.
• Кредит на покупку недвижимости в Болгарии предоставляется сроком до 10 лет.
• Единоразовая комиссия за выдачу кредита на покупку недвижимости в Болгарии от застройщика составляет 500 евро.
• Никаких других комиссий по кредиту, предоставленному на покупку недвижимости в Болгарии, а также его обслуживанию, нет.
• В случае досрочного погашения клиентом части или всего кредита выданного на покупку недвижимости в Болгарии, штрафные проценты не взимаются.
• Кредит на покупку недвижимости в Болгарии предоставляются в следующих валютах: доллары США и ЕВРО.
• Срок рассмотрения заявки на предоставление кредита на покупку недвижимости от застройщика в Болгарии составляет не более 10 дней.

Как купить зарубежную недвижимость в Болгарии от застройщика и при этом стать собственником болгарской недвижимости на 100% без риска.

Компания Премиум Проперти БГ

Мы – первые и на данный момент единственные, кто смог ввести в Болгарии такой инструмент обеспечения безопасности сделок купли-продажи недвижимости как «аккредитивный счёт» (счёт сделки), используя который обеспечивается 100% безопасность приобретения для Клиента, пожелавшего приобрести недвижимость в Болгарии. Мы смогли договорится с продавцами (застройщиками, собственниками, инвесторами) о проведении сделок, используя такие специальные счета, и с крупнейшими банками об открытии и обслуживании таких счетов. Суть аккредитивного счета (счета сделки) заключается в том, что клиент платит не напрямую продавцу (собственнику, инвестору, застройщику в Болгарии), а зачисляет сумму на специальный счёт, согласно договору, заключенному между продавцом (застройщиком, собственником, инвестором), покупателем недвижимости в Болгарии и банком. Поступившие на этот счёт деньги банк блокирует и перечислит продавцу (застройщику, собственнику, инвестору) только после того, как продавец (застройщик, собственник, инвестор) предъявит в банк документы, подтверждающие регистрацию прав собственности на покупателя, приобретенной недвижимости в Болгарии. В случае, если в указанный в трёхстороннем договоре срок, продавец (застройщик, собственник, инвестор) не предоставляет в банк документы, подтверждающие регистрацию прав собственности на недвижимость на покупателя – деньги со счёта сделки банк переводит обратно покупателю недвижимости в Болгарии. Таким образом, для покупателя достигается полная безопасность сделки по приобретению недвижимости на территории Болгарии, обеспеченная банковскими гарантиями.

Что интересует покупателей недвижимости в Болгарии.

Для жителей стран СНГ и Европы сегодня купить недвижимость в Болгарии – это значит быть уверенными в завтрашнем дне. Ведь в такой привлекательной стране как Болгария в перспективных местах, с каждым годом цены на жилье будут только расти, а вместе с ними будут увеличиваться и ваши капиталы.

Но, пожалуй, наиболее важным аргументом в пользу того, что продажа недвижимости в Болгарии столь популярна среди россиян и других европейцев, является стоимости вилл, домов, коттеджей, квартир и апартаментов в этой стране. Покупка недвижимости в Болгарии обойдется значительно дешевле, чем жилье аналогичного метража в другой европейской курортной стране. Цены на недвижимость в Болгарии гораздо меньше, чем в Испании или Италии. Учитывая привлекательность цены на недвижимость Болгарии, интерес к новостройкам и недвижимости вторичного рынка других стран неуклонно падает, а интерес к недвижимости в Болгарии неуклонно растет. Поэтому, приобретая недвижимость Болгарии сегодня, вы опережаете тех, кого заинтересует недвижимость Болгарии завтра. Другими словами недвижимость в Болгарии , привлекательны в долгосрочной перспективе. Недвижимость Болгарии интересна не только ценой. Во многом на решение купить недвижимость Болгария влияют такие факторы, как развивающаяся экономика, отличная экология, низкий уровень преступности, гостеприимность местных жителей. Это важно для тех, кто выбирает недвижимость в Болгарии для жизни, а также для тех, кому интересна аренда недвижимости Болгарии и получение постоянного дохода от недвижимости Болгарии

Покупателей недвижимости в Болгарии интересует как недорогая городская и курортная недвижимость, так и элитная недвижимость Болгарии. Покупая апартаменты, виллы, дома и другую недвижимость Болгарии, вы получаете прекрасную возможность отдохнуть на морских, горнолыжных и бальнеологических курортах страны.

Какие предпочтения у покупателей недвижимости в Болгарии.

Каждый покупатель недвижимости в Болгарии имеет свои предпочтения, выбирая из многочисленных болгарских курортов, и у каждого из них есть свои преимущества, поэтому выбор за Вами. Те, кому по душе шум прибоя, морские купания и насыщенный йодом воздух, могут купить недвижимость в Болгарии на черноморском курорте – на Солнечном Берегу, на Золотых Песках или на других не менее популярных курортах Болгарии. Любителям зимнего отдыха, как нельзя лучше подойдет зарубежная недвижимость в Болгарии на горнолыжных курортах, таких как Банско, Пампорово, Боровец и других. В Болгарии можно не только хорошо отдохнуть, но и поправить свое здоровье на бальнеологических курортах. Поэтому продажа недвижимости в Болгарии на таких курортах как Сандански, Велинград можно охарактеризовать высоким спросом. Несомненно, среди лидеров продаж – элитная недвижимость Болгарии, которая способна удовлетворить вкусы самых притязательных покупателей. Новостройки Болгарии – один из наиболее оптимальных вариантов. Ведь квартиры, дома, виллы, апартаменты в Болгарии привлекательны еще и тем, что они продаются полностью готовые к проживанию – с отделкой, кондиционерами и другими обязательными атрибутами комфортного отдыха.

Как понять какую недвижимость в Болгарии Вы покупаете, от застройщика, от собственника, от агентства недвижимости или частного маклера (риэлтора)?

Это очень часто задаваемый вопрос, когда вы хотите купить недвижимость в Болгарии. Сначала начнем с разъяснения, что означают термины: недвижимость в Болгарии от застройщика, недвижимость в Болгарии от собственника, недвижимость в Болгарии от агентства недвижимости, недвижимость в Болгарии от частного маклера.

Недвижимость в Болгарии от застройщика — это недвижимость от компании, которая является и строителем и собственником комплекса (апартаментов) в Болгарии. Купить недвижимость у такой компании очень просто. Выбираете компанию застройщика и можете абсолютно спокойно договориться о цене, попросить хорошую скидку, уговорить застройщика о лучшей меблировке и получить другие возможные льготы. При положительных сторонах, не многие застройщики недвижимости в Болгарии обладают большим выбором комплексов и апартаментов, поэтому Вам придётся выбирать из тех квартир, что предлагает застройщик недвижимости.

Недвижимость в Болгарии от собственника — это недвижимость от компании, которая являлась инвестором на стадии планирования комплекса, а может инвестировать в недвижимость и на более поздних этапах строительства, приобретая апартаменты по более выгодной цене, чем продажа в готовом комплексе. Инвестор может быть и частным лицом, но предложения обычно ограничивается несколькими апартаментами. Как и недвижимость в Болгарии от застройщика, Вы можете получить привлекательную цену, и получить много интересных предложений от собственника, но предложение по апартаментам будет, как правило, еще более скромным, чем от застройщика.

Недвижимость в Болгарии от агентства недвижимости — это возможность купить недвижимость в разных городах, на южном и на северном побережье Болгарии, на горнолыжных курортах Болгарии и в других местах. Обычно у агентств большой выбор недвижимости, но при этом Вам будут предлагать определенного застройщика, с которым агентства работают. Вторичная недвижимость в Болгарии тоже будет Вам предложена. Вторичка в Болгарии – это отдельный разговор, много интересной информации есть в разделе вторичная недвижимость в Болгарии на нашем сайте. Большой плюс огромный выбор, минус менее сговорчивые собственники.

Недвижимость в Болгарии от частного риэлтора — это недвижимость в больших городах. В основном услугами пользуются местные жители, у которых не ограничен поиск недвижимости какими то временными рамками.

Компания Премиум Проперти «Вся недвижимость в Болгарии» входит в не большое число компаний предлагающих недвижимость в Болгарии: и как застройщик, и как собственник, и как агентство недвижимости, что позволяет нам предложить Вам все преимущества перечисленные выше: сговорчивость застройщика или собственника и большой выбор агентства. Надеемся, что данная информация помогла потенциальному покупателю разобраться, что вкладывается во фразы недвижимость в Болгарии от застройщика, недвижимость от собственника, недвижимость в Болгарии от агентства недвижимости и от частного риэлтора.

Гарантированный доход от приобретенной недвижимости в Болгарии.

Квартиры и апартаменты в Болгарии являются не только прекрасным местом отдыха в этой стране. Они будут приносить вам хорошую прибыль в то время, когда вы там не живете, ведь недвижимость можно сдавать в аренду. Многие уже успели оценить выгоду от подобной сделки, поэтому предпочли купить недвижимость в Болгарии не одну, а несколько.

Мы предлагаем возможность гарантированно получить до 7% годовых от стоимости приобретённого Вами апартамента на берегу Чёрного моря Болгарии! Приобретая у нас недвижимость на солнечном берегу Болгарии, мы предлагаем Вам заключить с обслуживающей компанией договор аренды вашей недвижимости до 5 лет, в течение которых данная компания обязуется сдавать Ваши апартаменты в аренду, выплачивая Вам гарантированные от 5% до 7% годовых от стоимости приобретённого Вами апартамента в Болгарии. Выплата годовых процентов гарантируется АО «TRASTA KOMERCBANKA». Что это означает? Это значит, что обслуживающая компания будет зарабатывать для Вас деньги, а банк выступает гарантом, что Вы получите свою прибыль от вашего апартамента даже в случае невыплаты процентов компанией. Данная гарантия введена, как средство защиты наших клиентов.

Цены на недвижимость в Болгарии

Недвижимость в Болгарии очень привлекательна для российских инвесторов и покупателей, потому что недвижимость от хороших застройщиков сочетает в себе высокое качество, заманчивое местоположение и, в то же самое время, имеет на много меньшую стоимость, чем в других странах старой Европы. Проведя сравнительный анализ цен на рынке недвижимости Болгарии и соседних европейских стран можно легко пидти к мнению о том, что стоимость равноценных домов вилл и домов в других странах выше, чем цены, по которым продают застройщики Болгарии (в некоторых случаях стоимость может различаться в разы). Кроме того, застройщик в Болгарии индивидуальную схему оплаты за понравившуюся Вам недвижимость. Предложения по схеме оплаты за недвижимость компании Премиум Проперти “Вся недвижимость Болгарии” Вы можете найти на нашем сайте.

Теперь рассмотрим соотношение цен на недвижимость Болгарии и России. Интересный нюанс заключается в том, что при большом разнообразии вариантов в зависимости от места расположения недвижимости, её размеров, инфраструктуры и многих иных факторов, средняя стоимость жилья всё равно не превышает усредненных цен в России, а если сравнить с крупными городами то цены недвижимость на много выше чем цены на недвижимость на болгарском побережье или на горнолыжных курортов. Такая недвижимость в Болгарии дает возможность в любое время провести отпуск на черноморском курорте в своем собственном доме или апартаменте.

Чтобы ваша покупка в Болгарии была еще выгоднее, можно купить недвижимость в Болгарии на стадии строительства. Но в этом случае, при покупки недвижимости в Болгарии надо учесть риски, застройщик может не закончить свое строительства по разным причинам, но цена на недвижимость будет ниже, чем при готовом варианте. Компания Премиум Проперти «Вся недвижимость Болгарии» предоставляет клиентам самую полную информацию о состоянии строительства объектов и застройщиков, так ка компания сама является застройщиком недвижимости в Болгарии – мы знаем все подводные камни, которые могут возникнуть, при покупки недвижимости. Мы контролируем все стадии строительства недвижимости и процесс оформление недвижимости в собственность, а также принимает непосредственное участие в ведении сделки, что само по себе является гарантом порядочности застройщика.

В случае необходимости компания Премиум Проперти "Вся недвижимость Болгарии" может предложить Вам земельный участок под постройку дома или коттеджа. Мы на себя возьмем решение всех вопросов по оформлению документов на собственность. В этом случае у Вас будет возможность самим спроектировать недвижимость в Болгарии своей мечты на Вашем земельном участке в Болгарии.

Юридические услуги по приобритению недвижимости в Болгарии.